徐州房产抵押贷款公司-徐州房子抵押银行放款

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办理抵押贷款需要经过贷款申请、抵押物评估、贷款审核、签订合同等多道流程，具体流程如下：

1、贷款人到银行提交贷款申请书，并提交贷款银行所要求的各种资料，当天就能完成;

2、贷款银行对提交的资料进行审核，并对抵押的房屋情况进行调查，需要1-3个工作日;

3、贷款人带上产权明晰的房产证和土地证与贷款银行专人到房地产交易局办理房屋他项产权变更，将抵押的房屋转至贷款银行名下，需要3-7个工作日;

4、贷款银行审核通过之后，通知贷款人签订合同，中国银行按期发放贷款，需要3-7个工作日;

5、贷款人按照合同签订的约定，每月按期偿还本息。

在办理抵押贷款时可以提交的抵押物有房产、车辆等，这里车辆的价值不大时贷款的额度会比较小，可能满足不了贷款的需求。不过可以继续提交其它的抵押物，满足后就能拿到借款。

在办理抵押贷款时可以选择不同的还款方式，比如等额本金、等额本息等，在选择时要充分考虑自己的收入，一般等额本金对借款人收入要求比较高，不过每月的还款额度是递减，等额本息每月归还的额度一样。