常州银行房产证抵押贷款利息，溧阳市房产抵押办理，房产证抵押贷款，实际上就是我们常说的额房产抵押贷款。借款人必需用房产证等材料，办理抵押登记手续，待银行取得他项权利证书后，方才发放贷款。
房产证抵押贷款，由于有房产抵押作担保，相比无抵押无担保的贷款方式，利率要低一些。一般来说，借款人申请房产证抵押贷款用于消费，一般是基准预期年化利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，工行，建行，农行，中行等等都可以申请的，还有一个要关心的就是贷款还有评估费等费用，熟悉一下预期年化利率和其他费用方面的问题，平衡一下，再决定在哪个银行做。
拿房产证去银行贷款能贷多少？
1、房龄低贷款高
为避免风险，银行为房屋提供贷款的时侯，一般对房屋本身还有贷款本人都有较为严厉的条件规定，其中思考的重要因素之一就是房龄。通常处理抵押贷款的房屋其建设时间的好是在20年之内，只要房屋建设的年代越近，所得到的贷额成数也就相应地有所进步。假如房屋建设年代较老的，那么借款人得到的贷款成数将会有降成。
凭借银行人员的介绍，房产的房龄已成为许多银行发放贷款的审核准绳之一。在一般情形下因为房龄越长，房屋的保值空间就会越小，一般来说获批的贷款成数也就越低，更大概不予贷款。
2、房产所处的地理位置好贷款高
房屋所处的位置、面积等也是银行审批贷款的主要因素。如果房屋位置偏远且面积小，那么贷款的成数一般较低。因为位置偏远面积又小的房产，其变现的力量差。
3、贷款人的年龄、个人信用还有还款力量
如果贷款人的年龄较大或者信用较差或者是还款力量较低的，那么能够贷款的成数越低，严重的甚至大概不予贷款。
4、贷款人的贷款房屋套数多贷款少
假如贷款人所贷款房屋已经是第二套或者更多的，那么其贷款的成数也会降低，一般是房产的3成左右，如果严重的甚至大概不予贷款。
5、房产属性
一般来说，平常住宅的抵押贷款多是贷款房产评估价格的7成，如果是像写字楼这类的商业用房，那么其贷款只能贷到房产评估价格的5成左右。
