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1、要求房龄在30年以内，单个银行和非银金融机构能够承受40年以内的房产，35年以上房龄的房产一般只要个人配资才能做。 2、房产类型为：住所、商铺、别墅、房改房、厂房、商住宅、办公楼
3、房产价值契合金融机构典当产品的最低要求，具有必定变现价值
4、典当物资证齐全，已取得房子权属证书，产权清晰，无产权纠纷
5、典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，
6、产调里面没有不良信息，比如违章修建、查封、冻结等等
7、典当物能够下户，典当物不存在损毁、改造中等情况
8、房产证里产权人年纪不超过70岁（部分机构能承受典当人80岁），一起产权人不存在逝世、残疾等情况。
9、契合国家规定的上市买卖的条件,可进入房地产市场流转,所以以下几类房产是不契合要求的：公益性用途房产 、使用权房、经济适用房、公租房、未满买卖期限的动迁房、文物保护修建类型房产、行将动迁的房产 综上，这些就是房产典当对于典当物的基本要求，假如你还有其他借款问题，欢迎关注我，专业处理资金难题
