常州用房子抵押借款怎样贷？金坛区房产抵押银行贷款，房产是我们很重要的财产，假如遇到急用钱的时候，只要把房产典当给银行，就能够快速套现。那么用房子借款怎样贷?一起来看看吧。

　　用房子借款怎样贷?

　　1、直接到银行处理。要满意以下几个条件：房子需求契合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，能够上市买卖的房产。信用情况契合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，假如信用太差，银行是不受理的。房主的还款能力：您具有典当物还不可，还要有归还借款的能力。即要有安稳的收入。比如，您做一个10年期的借款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力归还月供并确保自己的日子。

　　2、委托担保公司处理。流程和条件根本和银行是相同的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，处理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承当必定的服务费啦。根本流程是这样：签订借款合同--评价房子--借款审批--建委做典当登记--放款，时间：一般需求1个月左右。

　　3、申请处理房产典当借款的条件：申请人年满18周岁以上，有安稳的作业与收入、个人信用良好;申请的银行规则的其它条件。

　　4、一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少有银行接受了)一般要求房产上不能有典当(或者没有还完按揭借款也不可)，除非能在放款前先还上上笔借款。