桐乡商铺抵押贷款是指通过租赁商铺的形式抵押做为贷款申请的担保物，如何利用商铺抵押贷款呢？首先，贷款人可以把商铺做为抵押，通过贷款来支付购买费用，将商铺租赁出去以获取收入。贷款人一般会签订合同，保证在一定时间内按照固定利率按揭偿还贷款，在此过程中，贷款人将承担风险，因为商铺租金的大小有可能影响他们的偿还能力。其次，商铺抵押贷款的及时性要求很高，贷款人必须在购买商铺之前先做好准备，否则的话就无法申请贷款。如果贷款人未能在购买商铺前做好准备，就无法获得贷款。最后，商铺抵押贷款的利率要求很高，尤其是高信贷顾问机构。因此，如果是想要抵押商铺的资产，需要接受高利率的贷款.
t桐乡商铺抵押贷款办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房屋贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房屋贷款的菏泽房屋证；
4、如有尾款需提供原来的银行房屋贷款合同.
桐乡房屋抵押借资,抵押二手房产大额消费贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,抵押房屋周转贷款,适用住房生意贷款,抵押全款购房合同建筑装修贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.抵押物（房屋）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房屋是第二抵押,房屋的第一权利人必须是银行。
4.借资人需要一套或多套自有房屋(本市至少一套自有房屋)。
桐乡现房抵押贷款办理流程：
1、申请经济适用房产抵押教育贷款,个人房子资金周转贷款,自建房屋抵押生意贷款,抵押小产权住房经营贷款,分期购房合同大额购物贷款等现房抵押贷款；
2、公司受理并收集现房贷款资料；
3、验房、检查桐乡现房,并对现房进行估价；
4、双方确定贷款期限（1~30年不等）；
5、签订放心抵押贷款合同,登记,公司放款；
6、贷款按期还款.
